En el Senado de Puerto Rico siguen bien creativos y en esta ocasión aprobaron una medida que realiza cambios al proceso para atender los chismes y controversias que ocurren en los condominios del país.
El Proyecto del Senado 1086 enmienda la Ley de Condominios de Puerto Rico para establecer que será el Tribunal de Primera Instancia el foro exclusivo para atender disputas relacionadas con el régimen de propiedad horizontal, sustituyendo en gran medida la intervención administrativa previa del Departamento de Asuntos del Consumidor (DACO).
“El proceso actual se había convertido en uno lento y complejo para muchos residentes de condominios. Con esta aprobación, buscamos garantizar un acceso más ágil, claro y justo a la solución de conflictos, respondiendo directamente a una necesidad que por años han expresado los condomines”, expresó el senador.
La medida responde al alto volumen de querellas acumuladas y a las limitaciones operacionales que enfrentaba el DACO para adjudicar estos casos dentro de los términos establecidos por ley, situación que impacta directamente a los titulares. Entre los cambios más relevantes del proyecto está que se centraliza en el Tribunal de Primera Instancia la adjudicación de controversias en condominios, se crean salas especializadas para atender estos casos con mayor pericia técnica y se fortalece el debido proceso y la uniformidad en la resolución de disputas.
La iniciativa surge tras un análisis multisectorial que incluyó aportaciones del propio DACO y otros actores vinculados al sector, con el fin de modernizar el marco legal vigente y hacerlo más efectivo para la realidad actual de los condominios en Puerto Rico.
“Esta es una medida que le devuelve confianza a los titulares, que agiliza los procesos y que coloca al ciudadano en el centro del sistema. Hoy el Senado responde con acción concreta a un reclamo legítimo de miles de familias”, añadió el senador.
El Proyecto del Senado 1086 ahora pasa a la consideración de la Cámara de Representantes.